Vendre un appartement aux Essarts-le-Roi avec CENTURY 21 Terre du Roi

Vendre son appartement des Yvelines en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts des Essarts-le-Roi ?

Les Essarts-le-Roi est une jolie ville du département des Yvelines. Située dans le sud du département, elle bénéficie à la fois d’un cadre verdoyant, avec la proximité de la forêt domaniale de Rambouillet et de la vallée de Chevreuse et d’un accès facile à Paris et la Défense, via l’A13 et la ligne SNCF. Si l’environnement naturel représente un atout majeur de la ville, les habitants apprécient également son offre de commerces et services de proximité ; ses établissements scolaires de bon niveau ; ses équipements sportifs, dont une belle piscine ; la propreté de la ville et sa sécurité. À une époque qui place l'environnement et la sécurité au cœur des préoccupations des Français, les Essarts-le-Roi coche toutes les cases pour briguer le statut de ville idéale. Pour preuve, les nombreux acquéreurs en recherche qui nous confient la recherche de leur futur logement essartois.

                                                    (crédit photo : Département des Yvelines)

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021, en région Île-de-France, et dans les Yvelines, par notre équipe CENTURY 21 Terre du Roi

Le marché de l’immobilier est très variable. Aussi, avant la mise en vente de votre appartement des Essarts-le-Roi, est-il essentiel de procéder à une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. En effet, en 2021, le prix des appartements de la région Île-de-France a augmenté de 7,2 % en douze mois. Dans les Yvelines, cette augmentation a été de 10,5 % sur la même période, avec un prix du mètre carré qui a atteint 4 462 euros en moyenne dans le département. Aux Essarts-le-Roi, le prix est plus élevé, à 4 700 euros le mètre carré. Pour connaître la valeur précise de votre appartement, au moment de le mettre en vente, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement, selon l’analyse comparative de marché. Cette méthode développée par CENTURY 21, à l’usage exclusif de ses agences, intègre en temps réel les variations du marché. Pour exemples, deux appartements de deux pièces, en vente au mois de juin dans votre agence immobilière CENTURY 21 Terre du Roi :

► Un appartement de 46,07 m² pour deux pièces, au prix de 157 000 euros. Situé à proximité des commerces, cet appartement à l'architecture mansardée offre une surface au sol de 74 m² et comprend : une belle entrée aménageable en bureau, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour double avec cheminée

► Un appartement de 44 m² pour deux pièces, au prix de 195 000 euros. Dans une résidence de standing, cet appartement en excellent état comprend :  une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Si ces appartements vous intéressent ou si vous souhaitez visiter d’autres biens, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 se tiennent à votre disposition. 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement francilien expliqué par CENTURY 21 Terre du Roi

Pour vendre facilement votre appartement essartois, il est important que les futurs acquéreurs en aient une vision exacte et qu’ils se sentent confiants, quant à l’intérêt de votre appartement. Pour ce faire, en tant que vendeur, vous pouvez bénéficier du nouveau service CLÉ (contrôle du logement et des équipements) proposé par votre agence CENTURY 201 Terre du Roi. Le principe ?  Grâce à un diagnostic réalisé par des spécialistes indépendants, votre bien est évalué sur 21 point techniques répartis en 6 familles : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturelle, mécanique…), électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). Ce document est de nature à rassurer l’acquéreur qui sait ainsi exactement ce qu’il achète. Cela permet de justifier le prix plus élevé d’un appartement, si les 21 points évalués sont jugés en état neuf.  

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire… Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Terre du Roi s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population des Essarts-le-Roi : 6 688 habitants
• Propriétaires : 70,6 %

(source : Insee 2018)